Türkiye genelinde kiracı bulma, sözleşme, kira takibi, bakım ve hukuki süreçler; tek bir akıllı platform desteğiyle profesyonelce yönetilir.
Kiralama sürecini daha güvenli, şeffaf ve takip edilebilir hale getirmek.
Kira360, kiracı bulmadan sözleşmeye, kira takibinden bakım ve hukuki süreçlere kadar Türkiye genelinde taşınmaz yönetimini tek merkezden ele alan dijital destekli bir mülk yönetimi yaklaşımı sunar.
Mülk sahiplerinin zaman kaybını, belirsizliklerini ve takip yükünü azaltmak.
Kiracı seçimi, sözleşme hazırlığı, tahsilat takibi, bakım koordinasyonu ve gerektiğinde hukuki süreç desteğiyle mülklerin düzenli ve profesyonel şekilde yönetilmesini sağlıyoruz.
Şeffaflık · Hukuki güven · Düzenli takip · Ölçülebilir raporlama · Sorumlu yönetim
Her adımı kayıt altına alınan, mülk sahibine düzenli bilgi verilen ve kiracıyla iletişimi kolaylaştıran bir yönetim modeli benimsiyoruz.
Konutlardan ticari taşınmazlara kadar Türkiye genelinde mülk yönetimi süreçleri; kiracı bulma, sözleşme, kira takibi, bakım koordinasyonu ve hukuki süreç desteğiyle tek çatı altında yürütülür.
Konut ve ticari taşınmazlar için kiracı bulma, pazarlama ve taşınmaz yönetimi süreci profesyonelce yürütülür.
↗Aday kiracının profili, kullanım amacı, ödeme kabiliyeti ve finansal uygunluğu değerlendirilerek daha güvenli bir kiralama süreci hedeflenir.
↗Kira sözleşmesi, depozito, teslim tutanağı ve gerekli belgeler taşınmazın niteliğine uygun şekilde avukat desteğiyle hazırlanır.
↗Kira ödeme süreçleri düzenli takip edilir; gecikme halinde bilgilendirme yapılır ve gerekmesi halinde hukuki adımlar yürütülür.
↗Kiracıdan gelen bakım ve onarım talepleri alınır; mülk sahibinin onayıyla uygun ekiplerle süreç koordine edilir.
↗Vergi, sigorta, aidat ve taşınmaza ilişkin periyodik yükümlülükler takip edilir; mülk sahibi düzenli olarak bilgilendirilir.
↗Kira, sözleşme, bakım, ödeme ve yükümlülük süreçleri dijital altyapı üzerinden düzenli olarak takip edilir ve raporlanır.
↗Sözleşme, ihtar, dava, tahliye ve alacak takibi gibi kira ilişkisine bağlı süreçlerde avukat desteği sağlanır.
↗İlk değerlendirmeden sözleşmeye, kira takibinden bakım ve raporlamaya kadar Türkiye genelinde tüm süreç Kira360 tarafından profesyonelce yürütülür.
Taşınmazın türü, konumu, kira potansiyeli ve yönetim ihtiyacı analiz edilir; size uygun kira yönetimi planı belirlenir.
İlan, başvuru, görüşme ve yer gösterim süreci yönetilir; aday kiracılar mülk sahibi açısından değerlendirilir.
Kira sözleşmesi, depozito, teslim tutanağı ve gerekli belgeler taşınmazın niteliğine uygun şekilde avukat desteğiyle hazırlanır.
Kira ödemeleri, bakım talepleri, vergi, sigorta, gider ve hukuki süreçler düzenli takip edilir; mülk sahibine düzenli raporlama yapılır.
Standart mülk yönetimi ve portföy yönetimi hizmetlerinde aylık ödeme kira bedelinin %10'u, yıllık ödeme ise 1 aylık kira bedeli üzerinden hesaplanır. Vergiler dahildir.
i Aylık ödeme: %10 veya yıllık ödeme: 1 kira bedeli · Vergiler dahil
Kiracı bulma ve sözleşme süreci için.
Kiralamaya özel teklif
Kiralama İçin GörüşelimKiralama sonrası düzenli takip ve yönetim için.
Vergiler dahil standart yönetim modeli
Yönetim İçin BaşvurÇoklu taşınmaz ve ticari portföyler için.
Kapsam ve taşınmaz sayısına göre
Portföyüm İçin GörüşelimDaha detaylı bilgi için iletişim formunu doldurun; mülkünüz ve ihtiyaçlarınıza göre size dönüş yapalım.
Kira360; konut, iş yeri, dükkan, ofis ve ticari taşınmazlarda kiracı bulma, sözleşme hazırlığı, kira takibi, bakım koordinasyonu, vergi-sigorta takibi ve hukuki süreç desteğini tek merkezden yürüten dijital destekli mülk yönetimi hizmetidir.
Konut, iş yeri, dükkan, ofis, fabrika, depo ve kira getirisi sağlayan ticari taşınmazlar hizmet kapsamımıza dahildir.
Konut tipi taşınmazlarda şimdilik Bursa ve İstanbul'da hizmet veriyoruz. Ticari taşınmazlar ve diğer taşınmaz türleri için Türkiye genelinde hizmet sunuyoruz.
Taşınmazınız, SPK lisanslı değerleme uzmanlarımız tarafından piyasa araştırması ve emsal kira bedelleri dikkate alınarak değerlendirilir; optimal kira bedeli belirlenerek tarafınıza sunulur.
Kira ödemeleri şirket hesabımıza alınır, düzenli olarak kontrol edilir ve hizmet bedeli kesildikten sonra kalan tutar en geç 1 gün içinde mülk sahibinin hesabına aktarılır.
Kira360 kapsamındaki kira süreçlerine ilişkin hukuki işlemlerde ayrıca avukatlık ücreti alınmaz. Harç, masraf ve yargılama giderleri belgelendirilerek mülk sahibine yansıtılır.
"Bir evimden hiç kira alamıyor, ofisimden ise rayicin çok altında kira geliri elde ediyordum. Kira360 süreci devraldıktan sonra hukuki destekle sorunlar çözüldü; bugün her iki taşınmazımda da düzenli ödeme yapan, rayicine uygun kira ödeyen kiracılar var."
"Birden fazla dükkanın kirasını takip etmek, kiracılarla ayrı ayrı iletişim kurmak zamanla ciddi bir yorgunluğa ve stres kaynağına dönüşmüştü. Süreci Kira360'a devrettikten sonra tek muhatabım onlar oldu; kiralar, talepler ve bilgilendirmeler düzenli şekilde ilerliyor."
"Yurt dışında yaşadığım için kiracımın ödemelerini, bakım taleplerini ve sözleşme süreçlerini düzenli takip etmekte zorlanıyordum. Kira360 sayesinde mülkümle ilgili gelişmeleri zamanında öğreniyor, süreci uzaktan güvenle takip edebiliyorum."
Kira durumu, sözleşmeler, ödeme akışı, bakım talepleri ve önemli bildirimler tek ekranda takip edilir. Kiracılar da kendi panelleri üzerinden süreçlerini kolayca yönetebilir, kredi kartı ile ödeme yapabilir ve mülkte oluşan arızaları bildirebilir.
Mülkünüz, portföyünüz veya Türkiye genelinde kira yönetimi ihtiyacınız için bize ulaşın. Size uygun hizmet modelini birlikte değerlendirelim.
